桃園市桃園區中埔二街29號4F/15F
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 26.1 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物14.77 坪
公設比40.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 中埔段 732 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
中埔二街中位 25.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中埔二街中位 高 3%比桃園區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-26 10F/15F 2房2廳1衛 · 24.94 坪 43.3 萬/坪總 1,080 萬 2020-07-29 6F/15F 2房2廳1衛 · 24.94 坪 24.6 萬/坪總 612 萬 2014-12-16 11F/15F 2房1廳1衛 · 31.21 坪 24.6 萬/坪總 768 萬 2014-04-20 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.94 坪 30.7 萬/坪總 765 萬 2014-04-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 24.94 坪 28.9 萬/坪總 720 萬 2013-04-20 7F/15F 2房2廳1衛 · 24.94 坪 24.1 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。