桃園市中壢區龍岡路一段125號4F/7F

2016-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 5.4 萬/坪 × 182.89 坪

權狀坪數182.89 坪

主建物117.55 坪

公設比27.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 182.89 坪

└ 主建物 117.55 坪

└ 公設等 65.34 坪

土地持分 59.14 坪

0 坪182.89 坪

土地坐落 石頭段 45 地號

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

龍岡路一段中位 17.4

中壢區 2016 年中位 17.3

比龍岡路一段中位低 69%比中壢區 2016 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房0廳12衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增值稅由買方自行繳納親友、員工或其他特殊關係間之交易。無償免除部份買賣價金

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。