桃園市桃園區民富九街168號
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 26.8 萬/坪 × 101.33 坪
權狀坪數101.33 坪
主建物89.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 101.33 坪
└ 主建物 89.96 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 50.58 坪
0 坪101.33 坪
土地坐落 福元段 815 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
民富九街中位 16.9
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比民富九街中位 高 59%比桃園區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,720 萬
-3%
2026 年推估2,630 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：交易價格拆分土地價格：26156000元，建物價格：1044000元其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。