桃園市中壢區中山東路三段165巷34弄38號
2018-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 27.8 萬/坪 × 6.89 坪
權狀坪數6.89 坪
主建物6.89 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 6.89 坪
└ 主建物 6.89 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪6.89 坪
土地坐落 富強段 620 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.2
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 2%比中山東路三段中位 高 19%比中壢區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交192 萬
+56%
2026 年推估299 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。