桃園市新屋區東興路一段213號
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 36.6 萬/坪 × 63.72 坪
權狀坪數63.72 坪
主建物60.09 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.72 坪
└ 主建物 60.09 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 249.26 坪
0 坪249.26 坪
土地坐落 東勢段甲頭厝小段 1393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
東興路一段中位 21.8
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 68%比新屋區 2022 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,330 萬
+11%
2026 年推估2,590 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
東興路一段976巷20號 25.5 萬/坪 東興路一段450巷56號 21.9 萬/坪 東興路一段976巷30號 26.3 萬/坪 東興路一段976巷21號 22.8 萬/坪 東興路一段976巷10號 24.4 萬/坪 東興路一段976巷32號 26.1 萬/坪 東興路一段976巷18號 25.2 萬/坪 東興路一段976巷16號 24.7 萬/坪 東興路一段450巷52號 22.3 萬/坪 東興路一段450巷58號 21.8 萬/坪 東興路一段890巷10號 25.7 萬/坪 東興路一段1340號 29.1 萬/坪 東興路一段450巷60弄8號 22.6 萬/坪 東興路一段976巷17號 24.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。