桃園市大園區南和路185之28號
2015-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 12.5 萬/坪 × 107.84 坪
權狀坪數107.84 坪
主建物81.64 坪
公設比12.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 107.84 坪
└ 主建物 81.64 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 27.88 坪
0 坪107.84 坪
土地坐落 客運一段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
南和路中位 19.2
大園區 2015 年中位 22.1
比南和路中位 低 35%比大園區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。