桃園市中壢區環西路二段352之16號9F/15F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 24.2 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物22.27 坪
公設比41.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 22.82 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.4
環西路二段中位 23
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比環西路二段中位 高 5%比中壢區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-08-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 24.4 萬/坪總 1,100 萬 2019-08-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 23.7 萬/坪總 1,068 萬 2019-04-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 22.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-04-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 24.4 萬/坪總 1,100 萬 2018-11-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 25.6 萬/坪總 1,156 萬 2015-05-12 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 25.7 萬/坪總 1,160 萬 2012-12-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 19.8 萬/坪總 866 萬 2012-10-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 19.9 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。