桃園市新屋區青田路319巷7號5F/5F
2025-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 31.6 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物16.52 坪
公設比21.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 青田段 229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
青田路中位 30.8
新屋區 2025 年中位 23.8
比青田路中位 高 3%比新屋區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交762 萬
-5%
2026 年推估723 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。