桃園市平鎮區振興西路142號16F/16F
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 701 萬 19.4 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物25.38 坪
公設比22.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 新榮段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
振興西路中位 17.8
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比振興西路中位 高 9%比平鎮區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交701 萬
+9%
2026 年推估765 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）561 萬
每月月付21,010 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。