桃園市大園區高鐵北路二段135巷16號
2023-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 441 萬 16.9 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物25.02 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 22.94 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 青峰段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
高鐵北路二段中位 20.2
大園區 2023 年中位 30.9
比高鐵北路二段中位 低 16%比大園區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交441 萬
-21%
2026 年推估349 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。