桃園市大溪區向榮街9號
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 36.3 萬/坪 × 77.17 坪
權狀坪數77.17 坪
主建物68.6 坪
公設比1.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.17 坪
└ 主建物 68.6 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 91.92 坪
0 坪91.92 坪
土地坐落 烏塗窟段 658-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
向榮街中位 33.9
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比向榮街中位 高 7%比大溪區 2016 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。