桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷53弄33號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 32.8 萬/坪 × 122.15 坪
權狀坪數122.15 坪
主建物122.15 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 122.15 坪
└ 主建物 122.15 坪
土地持分 71.9 坪
0 坪122.15 坪
土地坐落 雙連段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比民族路雙連二段中位 高 100%比平鎮區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
+0%
2026 年推估4,000 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍:1F、2F後方及3F露台其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。