桃園市八德區豐吉路20號4F/13F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 15.9 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物19.33 坪
公設比45.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 豐田段 1487 地號
價格拆解
成交總價574 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價474 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.2
豐吉路中位 26.6
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比豐吉路中位 低 40%比八德區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）379 萬
每月月付14,206 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。