桃園市大園區致祥一街95號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,086 萬 36.6 萬/坪 × 72.13 坪
權狀坪數72.13 坪
主建物29.17 坪
公設比48.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.13 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 42.96 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪72.13 坪
土地坐落 青山段 313 地號
價格拆解
成交總價2,086 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,936 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
致祥一街中位 25.5
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比致祥一街中位 高 44%比大園區 2012 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,549 萬
每月月付58,024 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。