桃園市龜山區自強南路320號11F/13F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.4 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物13.15 坪
公設比48.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 自強段 773 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 28.9
自強南路中位 17.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 36%比自強南路中位 高 7%比龜山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。