桃園市楊梅區青山二街321巷16號
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 9.3 萬/坪 × 81.99 坪
權狀坪數81.99 坪
主建物62.4 坪
公設比6.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 81.99 坪
└ 主建物 62.4 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪81.99 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 53-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8.5
青山二街中位 8.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 9%比青山二街中位 高 15%比楊梅區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。