桃園市平鎮區賦梅路680巷10號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,598 萬 22 萬/坪 × 72.54 坪
權狀坪數72.54 坪
主建物67.22 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.54 坪
└ 主建物 67.22 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 33.48 坪
0 坪72.54 坪
土地坐落 賦北段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
賦梅路中位 22.6
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比賦梅路中位 低 3%比平鎮區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,598 萬
+50%
2026 年推估2,392 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 794 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,278 萬
每月月付47,894 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。