桃園市桃園區中正路1310號16F/25F
2014-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 29.2 萬/坪 × 112.36 坪
權狀坪數112.36 坪
主建物59.81 坪
公設比36.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 112.36 坪
└ 主建物 59.81 坪
└ 公設等 52.55 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪112.36 坪
土地坐落 新埔段 309 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
中正路中位 28.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 2%比桃園區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。