桃園市大溪區仁善一街87巷13號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.4 萬/坪 × 71.22 坪
權狀坪數71.22 坪
主建物65.35 坪
公設比1.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.22 坪
└ 主建物 65.35 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪71.22 坪
土地坐落 仁善段 661-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
仁善一街中位 16.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比仁善一街中位 低 4%比大溪區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。