桃園市桃園區莊敬路一段210巷116號25F/28F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 21.6 萬/坪 × 17.05 坪
權狀坪數17.05 坪
主建物12.51 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.05 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪17.05 坪
土地坐落 和平段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 19.5
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 11%比莊敬路一段中位 高 7%比桃園區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層25F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-03-15 15F/28F 1房1廳2衛 · 17.05 坪 35.1 萬/坪總 598 萬 2019-09-16 23F/28F 2房2廳2衛 · 34.33 坪 19.5 萬/坪總 668 萬 2016-06-23 21F/28F 1房1廳2衛 · 17.05 坪 20.5 萬/坪總 350 萬 2014-10-15 21F/28F 1房1廳2衛 · 17.05 坪 18.8 萬/坪總 320 萬 2013-02-18 25F/28F 1房1廳1衛 · 17.05 坪 17.1 萬/坪總 291 萬 2012-09-21 21F/28F 1房1廳2衛 · 17.05 坪 15.8 萬/坪總 270 萬 2012-09-02 4房2廳3衛 · 34.38 坪 17.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。