桃園市楊梅區下陰影窩1之8號
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.8 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物51.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 51.79 坪
土地持分 32.74 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 國聯段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
下陰影窩中位 6.8
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比下陰影窩中位 高 0%比楊梅區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。