桃園市觀音區濱海路保生段200號
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.5 萬/坪 × 71.78 坪
權狀坪數71.78 坪
主建物65.71 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 71.78 坪
└ 主建物 65.71 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 41.04 坪
0 坪71.78 坪
土地坐落 濱海段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
濱海路保生段中位 7.3
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比濱海路保生段中位 高 44%比觀音區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
濱海路保生段279巷11弄12號 7 萬/坪 濱海路保生段279巷11弄17號 4.3 萬/坪 濱海路保生段279巷11弄2號 9.8 萬/坪 濱海路保生段265號 8.2 萬/坪 濱海路保生段279巷11弄15號 7.6 萬/坪 濱海路保生段306巷46號 10.8 萬/坪 濱海路保生段259號 10.3 萬/坪 濱海路保生段306巷52號 7.6 萬/坪 濱海路保生段196號 7.3 萬/坪 濱海路保生段279巷11弄20號 5.2 萬/坪 濱海路保生段257號 8 萬/坪 濱海路保生段279巷11弄11號 5.6 萬/坪 濱海路保生段263號 7.1 萬/坪 濱海路保生段279巷11弄3號 1 筆
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。