桃園市中壢區福星六街135巷1號5F/5F
2025-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.4 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物27.35 坪
公設比21.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 忠福段 2575-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
福星六街中位 15
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比福星六街中位 高 49%比中壢區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交830 萬
-2%
2026 年推估815 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。