桃園市大園區三和路28巷1號
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 16,250 萬 17.5 萬/坪 × 927.34 坪
權狀坪數927.34 坪
主建物927.34 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 927.34 坪
└ 主建物 927.34 坪
土地持分 677.3 坪
0 坪927.34 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 375-536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
三和路中位 28.3
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比三和路中位 低 38%比大園區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交16,250 萬
-21%
2026 年推估12,851 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,250 萬
貸款（8 成）13,000 萬
每月月付487,032 元
30 年總利息4,533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。