桃園市龍潭區新龍路219巷8之1號11F/13F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 17.7 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物24.67 坪
公設比45.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 南龍段 246 地號
價格拆解
成交總價836 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價716 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.3
新龍路中位 18
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 2%比新龍路中位 低 2%比龍潭區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 21.5 萬/坪總 1,080 萬 2020-02-27 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 16.6 萬/坪總 822 萬 2016-01-18 7F/13F 3房1廳2衛 · 49.43 坪 17.2 萬/坪總 806 萬 2015-11-06 2F/13F 3房1廳2衛 · 60.15 坪 17.3 萬/坪總 930 萬 2014-10-26 13F/13F 3房1廳2衛 · 50.34 坪 18.7 萬/坪總 875 萬 2014-09-23 3F/13F 3房1廳2衛 · 50.3 坪 16.6 萬/坪總 785 萬 2014-07-25 4F/13F 3房1廳2衛 · 50.3 坪 16.7 萬/坪總 790 萬 2014-07-11 10F/13F 3房1廳2衛 · 50.34 坪 17.1 萬/坪總 802 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。