桃園市中壢區內定二十二街178號
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,687 萬 19 萬/坪 × 88.72 坪
權狀坪數88.72 坪
主建物61.13 坪
公設比29.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.72 坪
└ 主建物 61.13 坪
└ 公設等 27.59 坪
土地持分 27.37 坪
0 坪88.72 坪
土地坐落 內壢段 1785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 25.8
內定二十二街中位 19.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 26%比內定二十二街中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,561 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
內定二十二街186之8號 24.9 萬/坪 內定二十二街182號 21.5 萬/坪 內定二十二街176之17號 23.3 萬/坪 內定二十二街178之5號 20.6 萬/坪 內定二十二街182之8號 19.7 萬/坪 內定二十二街178之6號 21 萬/坪 內定二十二街186之2號 19.5 萬/坪 內定二十二街178之3號 20.2 萬/坪 內定二十二街180之17號 20.4 萬/坪 內定二十二街138巷46號 21.4 萬/坪 內定二十二街182之12號 19.7 萬/坪 內定二十二街182之7號 22.3 萬/坪 內定二十二街176之10號 20.2 萬/坪 內定二十二街182之16號 19.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。