桃園市桃園區南海街15號
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 19.3 萬/坪 × 93.51 坪
權狀坪數93.51 坪
主建物93.51 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 93.51 坪
└ 主建物 93.51 坪
土地持分 58.69 坪
0 坪93.51 坪
土地坐落 中路段 1740-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 27.3
南海街中位 20.9
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 低 29%比南海街中位 低 8%比桃園區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,800 萬
+6%
2026 年推估1,915 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。