桃園市楊梅區民族路五段107巷77弄41號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 13.5 萬/坪 × 71.33 坪
權狀坪數71.33 坪
主建物67 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.33 坪
└ 主建物 67 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪71.33 坪
土地坐落 雙榮段 163 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
民族路五段中位 16.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民族路五段中位 低 17%比楊梅區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。