桃園市大園區海豐坡10之61號
2017-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 9.9 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物16.97 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 埔心段海豐坡小段 251-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
海豐坡中位 13.3
大園區 2017 年中位 17.7
比海豐坡中位 低 26%比大園區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。