桃園市大溪區三元一街109之9號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 19.1 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物24.59 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 介壽段 412-4 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.2
三元一街中位 15.9
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 低 5%比三元一街中位 高 20%比大溪區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-1%
2026 年推估585 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。