桃園市中壢區大仁街52號2F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.9 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物37.25 坪
公設比2.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 37.25 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 中壢埔頂段 920 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.7
大仁街中位 18.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比大仁街中位 高 14%比中壢區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。