桃園市平鎮區南平路143號12F/13F
2018-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 13.5 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
主建物29.19 坪
公設比30.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 36.8 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.1
南平路中位 17.5
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 4%比南平路中位 低 23%比平鎮區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交888 萬
+58%
2026 年推估1,402 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 9F/13F 3房2廳2衛 · 56.85 坪 20 萬/坪總 1,138 萬 2022-11-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 19.5 萬/坪總 960 萬 2021-10-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 15.9 萬/坪總 780 萬 2021-01-01 1F/13F 0房0廳0衛 · 45.88 坪 18.5 萬/坪總 850 萬 2020-08-04 5F/13F 4房2廳2衛 · 56.85 坪 14.5 萬/坪總 824 萬 2020-07-11 8F/13F 4房2廳2衛 · 56.85 坪 14.3 萬/坪總 815 萬 2020-06-25 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 13.9 萬/坪總 685 萬 2020-05-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 56.85 坪 13.8 萬/坪總 785 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。