桃園市大園區環區東路452號3F/7F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.8 萬/坪 × 33.79 坪
權狀坪數33.79 坪
主建物15.85 坪
公設比53.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.79 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 客運一段 350 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
環區東路中位 14
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比環區東路中位 低 30%比大園區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。