桃園市龍潭區民治三街165號
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.9 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物22.75 坪
公設比5.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 18.78 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 石門段 177 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 7.3
民治三街中位 8.5
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 77%比民治三街中位 高 52%比龍潭區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。