桃園市中壢區光明路一段61號
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 15.8 萬/坪 × 67.7 坪
權狀坪數67.7 坪
主建物49.27 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.7 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪67.7 坪
土地坐落 仁和段 241-13 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
光明路一段中位 27.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比光明路一段中位 低 42%比中壢區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。