桃園市觀音區崙坪63之25號
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 10.9 萬/坪 × 64.79 坪
權狀坪數64.79 坪
主建物58.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.79 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 41.9 坪
0 坪64.79 坪
土地坐落 忠愛段 1800-21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
崙坪中位 8.4
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比崙坪中位 高 30%比觀音區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。