桃園市龜山區興華二街29號
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 39.6 萬/坪 × 67.41 坪
權狀坪數67.41 坪
主建物29.76 坪
公設比54.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.41 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 37.65 坪
土地持分 19.93 坪
0 坪67.41 坪
土地坐落 興華段 671 地號
價格拆解
成交總價2,670 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
興華二街中位 34.1
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比興華二街中位 高 16%比龜山區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,670 萬
-3%
2026 年推估2,598 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。