桃園市平鎮區復旦路二段128之23號6F/12F
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.1 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物25.95 坪
公設比10.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 復旦段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比復旦路二段中位 低 7%比平鎮區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+18%
2026 年推估590 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 19.9 萬/坪總 660 萬 2022-10-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 25.6 萬/坪總 850 萬 2021-07-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 14.3 萬/坪總 475 萬 2019-03-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 15.1 萬/坪總 500 萬 2018-07-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 14.2 萬/坪總 470 萬 2017-10-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.11 坪 14.5 萬/坪總 580 萬 2015-06-08 1F/12F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 15.8 萬/坪總 525 萬 2012-10-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 9.4 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。