桃園市新屋區三民路728巷1號

2023-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 730 萬 11.1 萬/坪 × 66.02 坪

權狀坪數66.02 坪

主建物66.02 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 66.02 坪

└ 主建物 66.02 坪

土地持分 45.47 坪

0 坪66.02 坪

土地坐落 中正段 513 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

三民路中位 22.5

新屋區 2023 年中位 23.6

比三民路中位低 51%比新屋區 2023 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交730 萬

-2%

2026 年推估712 萬

以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。