桃園市平鎮區新光路77巷11號6F/6F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.8 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物20 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 廣仁段 659 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
新光路中位 13.6
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比新光路中位 低 6%比平鎮區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。