桃園市平鎮區振平街139巷28號9F/13F
2018-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.2 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物17.96 坪
公設比33.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 振平段 603 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.7
振平街中位 18.2
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 12%比振平街中位 高 0%比平鎮區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+58%
2026 年推估1,188 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-15 6F/13F 3房2廳1衛 · 41.31 坪 20.6 萬/坪總 850 萬 2020-08-01 10F/13F 3房2廳1衛 · 40.7 坪 23.8 萬/坪總 833 萬 2014-10-13 4F/13F 2房1廳1衛 · 40.7 坪 20.3 萬/坪總 742 萬 2014-10-13 6F/13F 2房1廳1衛 · 41.31 坪 21 萬/坪總 750 萬 2014-10-13 7F/13F 2房1廳1衛 · 40.7 坪 21.1 萬/坪總 758 萬 2014-10-13 8F/13F 2房1廳1衛 · 41.31 坪 21.2 萬/坪總 766 萬 2014-10-13 9F/13F 2房1廳1衛 · 41.31 坪 20.7 萬/坪總 745 萬 2014-10-13 10F/13F 2房1廳1衛 · 40.7 坪 21.3 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。