桃園市平鎮區中庸路201巷32弄6號
2021-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.3 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物42.99 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 42.99 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 23.42 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 平鎮段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
中庸路中位 17.4
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中庸路中位 低 6%比平鎮區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+38%
2026 年推估1,046 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下層供停車位使用頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。