桃園市八德區東勇街61號2F/13F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.5 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 同福段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 20.3
東勇街中位 18.2
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 38%比東勇街中位 低 31%比八德區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。