桃園市平鎮區復旦路四段116巷188之42號
2022-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 24.5 萬/坪 × 101.29 坪
權狀坪數101.29 坪
主建物97.47 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 101.29 坪
└ 主建物 97.47 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 81.56 坪
0 坪101.29 坪
土地坐落 高雙段 973-46 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
復旦路四段中位 23.7
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比復旦路四段中位 高 3%比平鎮區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,480 萬
+18%
2026 年推估2,925 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.建築基地973-46、973地號土地交易價格:624萬元正2.農地972-5、972-6、972-28、1060-1、1067-1、1069-1、1071、1071-8、1079-1、1079-2地號土地交易價格:120萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。