桃園市楊梅區三民路二段86巷26號

2012-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 668 萬 9.3 萬/坪 × 71.96 坪

權狀坪數71.96 坪

主建物63.75 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 71.96 坪

└ 主建物 63.75 坪

└ 公設等 8.21 坪

土地持分 71.09 坪

0 坪71.96 坪

土地坐落 二重溪段 315-5 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

三民路二段中位 11.4

楊梅區 2012 年中位 9.4

比三民路二段中位低 18%比楊梅區 2012 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）534 萬

每月月付20,021 元

30 年總利息186 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：瑕疵物件之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。