桃園市楊梅區三民路二段86巷26號
2012-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 668 萬 9.3 萬/坪 × 71.96 坪
權狀坪數71.96 坪
主建物63.75 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.96 坪
└ 主建物 63.75 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 71.09 坪
0 坪71.96 坪
土地坐落 二重溪段 315-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比三民路二段中位 低 17%比楊梅區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。