桃園市平鎮區環南路二段11號19F/21F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 14.3 萬/坪 × 62.49 坪
權狀坪數62.49 坪
主建物40.5 坪
公設比28%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.49 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪62.49 坪
土地坐落 廣南段 1618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 12.4
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 15%比環南路二段中位 低 1%比平鎮區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交896 萬
+1%
2026 年推估903 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 17F/24F 2房0廳0衛 · 46.48 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2025-06-04 11F/24F 0房0廳0衛 · 53.54 坪 15.3 萬/坪總 820 萬 2024-10-22 13F/25F 3房1廳0衛 · 15.89 坪 12.6 萬/坪總 200 萬 2024-08-13 7F/25F 0房0廳0衛 · 48.92 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2024-03-05 19F/25F 0房0廳0衛 · 52.6 坪 12.4 萬/坪總 650 萬 2024-01-15 19F/21F 0房0廳0衛 · 59.76 坪 14.1 萬/坪總 844 萬 2023-08-21 7F/25F 0房0廳0衛 · 48.92 坪 13.8 萬/坪總 675 萬 2023-08-01 20F/21F 0房0廳0衛 · 76.61 坪 14 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。