桃園市平鎮區南平路149之1號13F/13F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.1 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物23.69 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價555 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.2
南平路中位 17.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比南平路中位 低 19%比平鎮區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-07-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2016-03-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 15 萬/坪總 730 萬 2015-04-27 1F/13F 0房0廳0衛 · 47.69 坪 16.7 萬/坪總 770 萬 2015-02-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 13.8 萬/坪總 655 萬 2015-02-09 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 14 萬/坪總 676 萬 2015-02-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 14.2 萬/坪總 674 萬 2014-12-09 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 14.2 萬/坪總 673 萬 2014-12-03 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 13.9 萬/坪總 662 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。