桃園市八德區和平路580號1F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 923 萬 31.9 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物25.13 坪
公設比7.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 大安段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 14.6
和平路中位 19.8
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 118%比和平路中位 高 61%比八德區 2012 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。