桃園市桃園區宏昌六街175號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.2 萬/坪 × 69.67 坪
權狀坪數69.67 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 69.67 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪69.67 坪
土地坐落 中山段 159 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比宏昌六街中位 低 28%比桃園區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。