桃園市龍潭區民治七街48號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24.6 萬/坪 × 64.99 坪
權狀坪數64.99 坪
主建物56.16 坪
公設比3.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.99 坪
└ 主建物 56.16 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪64.99 坪
土地坐落 石門段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
民治七街中位 15.7
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民治七街中位 高 57%比龍潭區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。